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万宁区域渐升温助阵神州半岛成居住投资标杆

发布时间:2019-09-19 12:14:47 编辑:笔名

万宁区域渐升温 助阵神州半岛成居住投资标杆

作为我国适宜开发旅游度假地产的省份,海南省一直是国内、国外旅游地产开发商的兵家必争之地,同时也是旅游度假地产发展得较为成熟的区域之一。与海口、三亚实行限购不同,万宁作为三四线城市并不在楼市限购之列,同时在价格上也存在一定优势。正是因此,万宁房地产一直不断升温。

近几年,中国房地产发展也愈发多元,从传统意义上的住宅地产到商业地产,如今旅游地产正取代城市综合体成为下一轮投资热点。在市民传统的观念中,海南的旅游地产主要集中分布在海口、三亚以及琼海博鳌片区,实际上,位于海南东南部的万宁也是岛城旅游地产的重要起源地之一。

区域优势 奠定楼市未来发展

万宁位于海南岛东南部沿海,南距三亚112公里,北离海口139公里,处于东线高速公路中部的万宁,依山傍海,风景秀丽,地理位置极佳。年平均气温24.8摄氏度,森林覆盖率超过60%。作为海南旅游的第三极,万宁有着“海南第一山”的东山岭、“小联合国”之称的兴隆旅游区和神州半岛、石梅湾等高端旅游度假区,是一个自然环境和时尚元素完美融合的旅游休闲度假胜地。

近年来,万宁大力发展冲浪、海钓、龙舟赛等体育赛事活动,正逐渐成为一个健康、时尚、动感的体育城市,知名度不断凸显。

据了解,万宁拥有长达109公里的美海岸线,在海南屈指可数。目前万宁正在开发或待建的项目现在有好几十个。主要围绕着海岸线做高端型旅游地产的“文章”,包括游艇码头、高尔夫球场和温泉度假酒店。比如神州半岛拥有四湾双海,自然环境极好,配套设施完善,这一块主要是打造高端旅游度假地产;而东山岭的小海地区,主要是开发居住型地产。种种因素的叠加为万宁的旅游度假地产带来利好前景。

大房企入住 成万宁楼市支撑力量

众所周知,首创、中信泰富、保利集团、华润集团等大型房企已纷纷挥兵落地万宁。别墅、洋房、公寓等;零居、一居、两居,独栋别墅、联排别墅,阅湖洋房、花园洋房,海景公寓等房屋类型应有尽有。

据监测中心数据显示,2013年前7月,万宁市新房成交1565套,签约面积12.99万平方米,签约住宅均价6544元/平米。在成交量上,万宁销售似乎是一直平平。但另一方面,相比海口、三亚,作为二线城市的万宁,在自然环境、生活配套丝毫不落后的情况下,价格上面绝对占尽优势。

来自重庆的购房者杨女士表示,海南的空气质量和优美的环境吸引了她,特别是海南的气候条件非常适合自己,平时在重庆的时候,夏天非常的热,冬天又非常的冷,不像海南,夏天到了晚上非常凉爽,冬天又不怎么冷。而选择万宁置业,也是来这里考察了许多次之后决定的。这里的天然环境、配套都符合自己的需要,在价格上也比海口、三亚低,她跟一些好朋友都选择了在海南万宁买房。

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